① 怎么解决老旧小区本体基金费用不能满足公共设备维修费问题
维修基金不够的话，那就需要现在的住户补交了
如果出现维修基金不足的情况，一般就需要业主筹集资金，只有在业主协调一致之后，由物业公司制定相关维修方案和施工报价，上报业委会审批通过后方可进行施工。
靠居民集资解决，就要处理居民之间的意见分歧，这就需要居委会、业委会、小区物业起到协调统筹作用，做好沟通和引导工作，进一步发挥居民自治共治积极性。
② 维修基金不够要住户自己承担吗
法律分析：需要，动用基金进行维修，其花费是按照受益人原则来分摊的，如果是不分单元的塔楼，由整栋楼的业主按照其所拥有的建筑面积的比例来分摊；如果是分两个以上单元的板楼，该顶层的楼盖由专隶属该单元的业主来分摊，别的单元的业主不需要分摊。基金进行分摊后，由管委会计入各业主的明细账户中。需要特别注意的是，当基金不够开始的10％时，管委会有权要求业主按照建筑面积续筹。如果管委会利用共用部位共用设施设备经营得到收益，那么该收益应存入基金账户，并分摊到业主的个人明细账户上。此外，如果业主出售房屋，该业主个人的基金能够转入到新业主的名下并使用，如果房屋发生拆迁或意外，业主能够提取个人账户上剩余的基金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
③ 维修基金不够要住户自己承担吗
《郑州市房屋专项维修资金管理办法》规定，房屋共用设施设备报废后回收的残值，应当用于补充房屋专项维修资金。利用房屋共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益，应当主要用于补充房屋专项维修资金，但业主大会另有决定的除外。
随着小区“高龄化”，动用维修资金次数也会增加。根据规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应及时续交。以公共收益做补充，显然比再次向业主筹集更接近实际。
小区的公共收益，是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。根据规定，建筑区划内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《郑州市房屋专项维修资金管理办法》规定，利用房屋共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益，应当主要用于补充房屋专项维修资金，但业主大会另有决定的除外。法条中用了‘应当’这个词，也说明将公共收益补充维修资金是一种法定义务。目前大多数小区业委会运作模式还不够成熟，公共收益管理和使用的内部监管体制不完善，而选择将其作为维修资金交给政府进行代管，避免了一些风险，也说明广大业主对维修资金政府代管模式给予了信任和肯定。，实际上将公共收益交政府代管只是一种方式，目的是在维修资金管理机构监督和指导下，将其合理使用到共用部位和共用设施设备的维修上。
④ 维修基金不够了怎么办
一般小区的维修基金用完之后，或者是账户余额不足再次使用时，应该由全体小区的业主续交维修基金，在核实了具体情况之后，需要由小区的业委会和物业进行商议，制定出一套续交方案，然后交由相关部门审批，审批通过之后就可以再次收取维修基金。维修基金缴纳后，可用于房屋过保后，公共设施及设备的维修及更新，缴纳后必须专款专用，不能私自挪用。吉屋房产网络，更多买房必须知识
⑤ 房屋维修基金不够用怎么办
法律分析：业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第四条 住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。