⑴ 工程维修管理职责
工程维修管理需要定期对各服务处工程服务部员工进行专项培训、考核工作,以提高工程服务部整体工作质量。贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度,督促检查各项目严格执行安全操作规程及员工守则,保证设备机房的干净整洁。以下是我精心收集整理的工程维修管理职责,下面我就和大家分享,来欣赏一下吧。
工程维修管理职责1
1、严格履行维修工职责及各项 规章制度 ,维修、保养让孝好小区公共设备,确保设施运行正常;
2、管理好各项设施管线及设备的保养及维修,并做好日常的保洁、保养及巡视检查,并做好记录;
3、对业主报修及时、热情、服务周到;
4、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水道维护、疏通机 雨水 井检查工作;
5、领导安排的其他工作。
工程维修管理职责2
1、负责示范区维修工作,为客户提供维修服务;
2、示范区巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行;
3、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行,发现隐患及时处理;
4、履行24小时应急抢修职责。
工程维修管理职责3
1、主要负责酒店客房智能控制系统,熟悉酒店千里马软件、财务软件及 其它 办公软件等管理维护。
2、酒店弱电系统维修。
3、完成领导临时交付的工作任务。
工程维修管理职责4
1、维护门店设备正常运行,确保所有设备无带病作业;
2、日常水、电、设备的维修工作及部门主管安排的工作;
3、跟进外协单位的维修维乱颤护管理;
4、配合门店做好资产盘点工作;
5、合理控制各类维修维护费用;
6、协调内外关系,配合门店做好新增及改造项目需求。
工程维修管理职责5
1. -负责对工厂设备设施,如货架,托盘,流水线,叉车等进行维修,确保设备设施运转正常;
2. -小工程项目的自主完成;
3. -实施设备设施的保养计划,确保设备在良好的状态下运行;
4. -遵守国家的法律法规和各项专业的操作规程, 确保人身和环境的安全;
5. –负责电路的检修与调整。
工程维修管理职责6
1、严格按照《礼仪礼节手册》、《工程维修部工作手册》开展日常工作。
2、按时、按质、按量完成工程维修任务。
3、认真落实服务指标、 安全生产 指标。
4、配合弱电技师完成弱电设备的维护保养。
工程维修管理职责7
1、执行所在项目的照明、电气设备及供配电系统的巡视、检查、保养工作;
2、严格执行值班巡检规程,认真填写值班日志、设备运行记录等记录报表;
3、监管委外施工方的相关施工安全、施工工艺及项目验收工作;
4、及时上报任何异常情况及特殊事项;
5、认真执行项目上二次装修的审查和现场安全巡视工作;
6、完成上级交办的其他事务。
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⑵ 工程机械维修的一些要点有哪些
工程机械维修的要点:
1、编制切合实际的维修计划:编制维修计划必须掌握工程任务、施工计划、设备状况、已运转台时、维修周期、维修作业时间等资料。
2、采用合理的作业方式:目前,常用的维修作业方式有综合维修方式和专业分工作业方式两种,可视实际情况选择。
3、配备恰当的维修力量:维修力量包括设备和人员。设备维修的类型可按工艺需要而定,数量一般为建筑机械的10%~20%;维修人员一般为出勤司机人数的1/3~1/4。
4、确定合理的维修组织形式:为了保证现场建筑机械的正常运行,必须建立现场维修组织。合理的组织形式应按施工实际情况而定,当工程规模较大或工期较长时,可设置临时维修所,负责该工程的设备维修工作;当工程量较小或工期较短或工点分散时,可设置工程修理车,组织流动维修组,进行巡回保修。
5、采用高效的修理方法:一般有单机修理法和总成互换修理法。单机修理法修理时间长,修理质量也不稳定,只适合于修理力量薄弱、修理任务少、而机型复杂的修理所;总成互换修理法是目前公认的现场维修的最好方法,是将磨损的零部件或总成拆下,用新品或修复件进行更换,替下的零部件或总成在经济合理的情况下修复,检验合格之后入库备用。采用这种修理方法,可以取消中修,简化修理层次,修理速度快,时间短,因而大大提高设备完好率、出勤率,增加设备使用的经济效益,也为专业化维修创造有利条件。
⑶ 工程维修包括哪些内容
保修项目包括现场装修的全部项目,不能有任何遗漏。只是保修时间有所不同,如防水的免费保修时间是五年,其他项目免费保修时间为两年。
希望我的解答能帮到你
⑷ 维修工程师的工作内容
1、负责各类生产设备的机械维修工作;
2、负责所管辖范围内的全部设备的日常维护保养工作;专
3、提出管辖内属设备日常维护或维修所需的备件或外协需求,并降低维修成本;
4、制定设备设施的调整、修改、整改、改良计划,分析核算整改成本;
5、对设备的故障原因进行分析汇总,落实改进方案实施;
6、对新进设备设施进行可行性分析、验证,参与新设备的安装调试;
7、负责对设备的运行安全和防护安全进行评估。
⑸ 物业维修项目包括哪些
物业维修项目包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线回、供电线路、照明、锅答炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等
⑹ 房屋维修内容都包括哪些
1、水电工程,包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。 2、泥工部分,包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设,卧室地面的找平处理,卫生间回填及厨卫防水,厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。 3、墙面及顶面油漆工程,包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。 4、安装部分,包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。 5、对现场门窗、成品的保护,日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。 6、施工结束后在合同保修单上签字,进入保修期。按国家规定,保修期内所有施工项目出现问题,装饰公司负责提出解决方案,免费维修。
⑺ 房屋维修包括哪些项目