㈠ 房地产开发企业维修基金怎么记账
房屋维修基金，一般由房地产开发企业代收，再上交给房产局。请问房地产开发企业维修基金怎么记账？
房春散地产开发企业维修基金如何记账？
房屋专项维修基金由房地产开发企业或物业代收后上交房产局监管，房地产企业只能作暂存款项入账。
一般代收业主的维修基金，做以下会计分录：
借：银行存款（现金）
贷：其他应付款——代收业主维修基金
缴纳到房管局时，做以下会计分录：
借：其他应付款——代收业主维修基金
贷：银行存款
房屋维修基金：房屋维修基金包括森森闷房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋共用设施专用基金简称专用基金，主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
房屋维修基金由谁管理？
根据建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，一般房屋维修基金由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修基金也就划转到业主委员会，管理权力归业主委员会所有。
哪些情况下可以使用房屋维修基金？
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构：基础、内外承重此弯墙体、屋顶、楼板等；
公共部位：户外墙面、走廊通道、楼梯间等；
公共设施设备：房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、电梯、配电线缆及设备、公用照明、消防设施、道路等。
㈡ 物业公司收到公共维修基金的会计分录
公共维修基金一般住宅专项维修资金，物业公司收取的专项维修资金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修碧兄和更新、改造，相关的会计分录该怎么做？
物业公司收到公共维修基金如何做账？
会计分录如下：
收到专项维修金时：
借：库存现金等
贷：专项应付款—代管基金
用于专项维修支出时：
借：专项应付款—代管基金
贷：银行存款等
专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。如： 购入专项物资的应付货款、应付承包单位的工程价款、应付运输费、应付罚金以及各种暂收的专用款项。为了反映应付、暂收专用款项的增减变动，应设置“专项应付款”帐户组织核算。专项应付款或专项暂收款发生时贷记该帐户，支付各项应付、暂收款时，借记该帐户。贷方余额为专项应付款实有数。在“专项应付款”帐户下，应按单位或个人设置明细帐户组织核算。在企业内部专项资金与流动资金相互垫支而发生的应付款项，直接通过“银行存款”和“专项存款”帐户划转，不在“专项应付款”帐户核算。
物业公司收取电费会计分录行埋
如果物业公司收取缴纳电费的时候有盈利，则做以下档慧蚂会计分录：
1、支付电力公司电费时：
借：主营业务成本
应交税费—应交增值税—进项税额
贷：银行存款
2、收取业主电费时：
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税—销项税额
㈢ 住房维修基金怎么做账
在购买新房的时候不光需要交房款，还需要交纳房屋维修基金，房屋维修基金是在房子出现了一些问题之后，经过大家的商量才能够使用的，在交纳了房屋维修基金之后怎样做账?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容。㈣ 房屋专项维修资金计入什么会计科目
房屋复专项维修基制金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
收到房屋维修专项基金做：
借：银行存款：
贷：其他应付款：房屋专项维修基金；
发生支出修理费做：
借：其他应付款：房屋专项维修基金；
贷：银行存款
㈤ 政府会计制度中,房改房的维修基金的利息如何做账
计入银行存款-住房维修基金存款里面。
会计分录如下。
借:银行存款---住房维修基金存款
贷:住房维修基金---利息收入
每年房屋维修基金所产生的利息都将计入下一年的本金中，即上年末的本利总和作为下一年的本金自动转存,也就是我们通常所说的复利。所以，存期不同的房屋维修基金，房屋维修基金利息也有所不同。另外，房屋维修基金利息和房屋维修基金一样都是归小区全体业主所有。