支付的物业维修金放什么科目

⑴ 物业管理费及公共维修费计入什么会计科目

建来议按实际用途核算：
1.如果自是公司交的经营场所的物业费及公共维修费，建议计入销售费用-办公费/维修费科目；
2.如果是公司交生产场所的物业费及公共维修费，建议计入制造费用-办公费/维修费科目；
3.如果是公司交管理用的物业费及公共维修费，建议计入管理费用-办公费/维修费会计科目。

⑵ 维修费计入什么科目

维修费计入管理费用、销售费用科目。

与固定资产有关的修理费用等后续支出，不符合固定资产祥并确认条件的，应当根据不同情况分别在发生时计入当期管理费用或销售费用。改谨

除与存货的生产和加工相关的固定资产的修理费用按照存货成本确定原则进行处理外，行政管理部门、企业专设的销售机构等发生的固定资产修理费用等后续支出计入管理费用或销售费用；企业固定资产更新改造支出不满足资本化条件的，在发生时应直接计入当期损益。

维修费的收费项目说明

1、检测修理费含拆、装机、故障部位查找以及换件工时费，一般核宴基测试调整等的工时、工本、仪表工具折旧费和利税。

2、地区差别收费系数中的城镇，是指郊区政府所在地。各维修单位执行哪种收费系数，应以核发营业执照的工商部门所在地的属性来确定。

3、计算方法：实收费=A×G+B+C+D+E+F。

4、保修期内的保修机免收一切费用。

5、易修复的故障机应适当降低收费。

6、修复后如更换件（不含机械部件）在三个月内再次损坏时免收一切返修费用。

7、交机时要向用户讲清故障部位和退还换下的原机旧件。

8、开机检测属接触不良、保险丝断、且又易判断的故障机，只收50%的检测修理费，免收其他费用。

9、当故障部位检测出后用户又要求不修的，收50%的检测修理费。

10、本标准的未尽项目可按维修难度与有关类似项目进行比价计费。

⑶ 支付维修费计入什么科目

支付维修费计入什么科目介绍如下：

(3)支付的物业维修金放什么科目扩展阅读：

会计科目按其归属的会计要素分类：

1、资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。

2、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。

3、共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。

4、所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。

5、成本类科目：有生产成本、劳务成本、制造费用等科目。

6、损益类科目：有收入性科目和费用支出性科目。收入性科目包括主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入等科目。费用支出性科目包括主营业务成本、其他业务成本、营业税金及附加、其他业消猜务支出、销售费用、管理费用、财务费用塌桥基、所得税费用等科目。

⑷ 物业专项维修资金计入哪个科目

物业专项维修基金不属于物业公司的收入，而是一项代管费用，具有专门指定用途或特殊用途，具体应通过什么科目核算？
物业专项维修资金通过哪个会计科目核算？
物业专项维修资金应该记其它应付款科目核算。
专项维修资金，是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目，具有专门指定用途或特殊用途的资金。这种资金都会要求进行单独核裤戚孝算，专款专用，不能挪作他用。
专项维修基金相关账务处理
维修基金应计入管理费用核算：
借：管理费用
贷：银行存款
商品房缴纳维修基金会计分胡稿录
1、代收购房者维修基金：
借：银行存款
贷：其他应付款——房屋维修基金
2、维修发生时支付维修基金：
借：其他应付款——房屋维修基金
贷：银行存款
其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项，具体包括应付经营租入固定资产和包装物租金;职工未按期领取的工资;存入保证金(如收入包装物押金等)等方面的内容。
其他应付款是负债类科目，借方表示其他应付款减少即负债减少，其他应付款在贷方表示增多。仔旦
企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时，借记“银行存款”、“管理费用”等账户，贷记“其他应付款”账户;支付有关款项时，借记“其他应付款”账户，贷记“银行存款”等科目。

⑸ 房屋维修费计入什么科目

房屋维修费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”科目核算。租赁房屋的“维修费”和租赁房屋租入时的”装修费“不同，一般费用不会很大，且是经常发生的。所以不必计入”长期待摊费用“，再在租赁期内摊销，所以房屋维修费计入以下科目：

1、维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入管理费用。管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。

房屋修理费可以直接计入到管理费科目;管理费用属于损益类会计科目，借方表示增加，贷方表示减少。企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

⑹ 维修费计入什么科目

维修费一般会计入企业的“修理费”科目或“维修费”科目，这是一个常见的费用科目。修理费科目主要用于记录设备和机器的修理和维护成本，以及固定资产的维护和保养费用。手败而维修费科目则更多的用于记录一些日常设施、办公用品等的修理和维护成本。

因此，正确地将维修费计入维修费逗码或修理费科目，有助于企业了解和管理其日常成本费用，并做出相应的决策和规划。

⑺ 维修基金记入哪个会计科目

在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金
维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。