导航:首页 > 维修问题 > 以前多交了住房维修基金怎么办

以前多交了住房维修基金怎么办

发布时间:2023-08-30 23:14:27

㈠ 物业维修基金交多了,如何返还

维修基金不可以退。但符合如下情形,可以返还。 《住宅专项维修资金管理办版法》 第二十九条权房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金: (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额.

㈡ 房屋维修基金多收了怎么办

法律分析:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。

如果你所在的小区尚未成立业主大会,可向房管局提出申请,退还多交的款项。

法律依据:《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》 第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

㈢ 业主动用维修基金超出缴交部分如何处理

专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金使用范围;共用内部位、共用设施设备保容修期届满;房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,涉及一幢楼业主的,申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的,已经业主大会书面批准,并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
维修基金的使用范围:维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋.

阅读全文

与以前多交了住房维修基金怎么办相关的资料

热点内容
应聘国家电网需提前准备什么意思 浏览:349
屋托邦家具 浏览:542
半等效电路 浏览:637
公司如何翻新设备 浏览:711
做防水为什么要通水 浏览:381
广州红米手机店维修点在哪里 浏览:975
甘肃防水安检机多少钱一台 浏览:400
家具大师什么商业模式 浏览:137
布基胶带怎么防水 浏览:373
日本电路分析 浏览:753
层高20米怎么做防水 浏览:622
翻新游戏机如何鉴别 浏览:265
黄色瓷砖如何搭配家具 浏览:683
南海东芝家用电器 浏览:242
江门市墙面翻新服务如何 浏览:348
五菱售后服务维修 浏览:194
石膏粉配什么凝固防水 浏览:119
苹果如何预约维修app 浏览:845
赫连娜家具 浏览:569
郑州家具商城 浏览:745