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小区外墙脱落维修如何

发布时间:2023-09-08 13:32:08

⑴ 楼房外墙脱落谁负责


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建筑物使用久了,难免会出现一些问题,例如:外墙脱落、管道堵塞、管道老化等问题,一旦出现这些问题的话就需要及时进行维修,那么楼房外墙脱落谁负责呢?下面和小编一起来看看吧。
楼房外墙脱落谁负责
1、当发现楼房外墙出现脱落现象的时候,应该先查看清楚楼房的保险期限是多少,应该确定清楚楼房是否还在保修期限以内。楼房的保险期限一般都是五年,具体的保修期限应该根据实际的交房时间为准。
2、假如楼房外墙脱落的时候还在保修期以内,并且确定外墙脱落是猛销因为质量问题导致的话,那么就是由开发商负责维修。而开发商一般可以向外墙的承建商要求赔偿和维修,假如楼房外墙没有及时维修,造成新的伤害的话,那么就是由拖延的那一方来承担责任。
3、假如楼房外墙脱落的时候并不在保修期以内的话,那么就是由楼房的所有权人或者是管理人负责。若是单位楼房的外墙出现脱落现象的话,那么就是由楼房所属单位负责。若是商品房的外墙出现脱落现象的话,那么就是由小区的物业公司或者是楼房的所有业主一起负责。
4、假如小区设有住房专项维内修资金的话,那么就可以申请使用住房专项维内修资金对楼房外墙进行维修,一般只要经过2/3业主的同意的话,即可动纤让用住房专项维内修资金进行维修。假如小区没有设有住房专项维内修资金的话,那么就是由该楼房的所有业主一起负责维修。
以上内容就是关于楼房外墙脱落谁负责的相关内容介绍,希望可以帮助到有需要的毁知局朋友。假如大家想要了解更多关于楼房脱落等方面的相关知识内容的话,可以继续关注我们齐家资讯。

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