Ⅰ 公司房屋维修基金的会计分录怎么做
房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备中需要维修改造的工程。对于公司房屋维修基金，可以通过管理费用科目进行核算，有关的会计分录怎么做？
公司房屋维修基金的会计分录
在会计进行核算时，维修基金应该计入“管理费用”的会计科目。
1、支付房屋维修基金时，如果没有发票则不能税派凳指前扣除。
借：管理费用
贷：银行存款/库存现金
2、单位购买买办公楼的契税和支付大修基金费用
如果是随房款一同支付，应资本化计入原值。
借：固定资产
贷：银行存款
如果是购房后支付的，计入“管理费用”的会计科目。
借：管理费用
贷：银行存款
3、维修基金计入其他应收款，使用时再转入费用
借：其他应收款——房屋维修基金
贷：银行存款
4、使粗卖用时
借：管理费用——维修费
贷：其他应收款——房屋维修基金
管理费用是什么？
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中尘配发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。管理费用属于损益类会计科目，借方表示增加，贷方表示减少。
Ⅱ 物业公司收取业主损坏公共设施维修费计入哪个科目
物业公司收取业主损坏公共设施维修费计入营业外收入科目。
营业外专收入是指企业确认与企业生属产经营活动没有直接关系的各种收入。营业外收入并不是由企业经营资金耗费所产生的，不需要企业付出代价，实际上是一种纯收入，不需要与有关费用进行配比。
因此，在会计核算上，应当严格区分营业外收入与营业收入的界限。通俗一点讲就是，除企业营业执照中规定的主营业务以及附属的其他业务之外的所有收入 视为营业外收入。一般采用贷方多栏式明细账格式进行分类核算。
为了总括反映和监督企业营业外收入情况，企业应设置“营业外收入”账户。该账户贷方登记企业发生的营业外收入额，借方登记期末转入“本年利润”账户的数额，经结转后该账户期末无余额。
Ⅲ 物业公共设施维修费会计做什么科目
建议按实际用途核算：
1.如果是公司交的经营场所的物业费及公共维修专费，建议计入销售属费用-办公费/维修费科目；
2.如果是公司交生产场所的物业费及公共维修费，建议计入制造费用-办公费/维修费科目；
3.如果是公司交管理用的物业费及公共维修费，建议计入管理费用-办公费/维修费会计科目。
Ⅳ 企业支付维修基金的财务科目
企业支付维修基金应该计入“贺颤仿管理费用”的财务科目。
支付房屋维修基金时，如果没有发票则不能税前扣除。
借：管理费用
贷：银行存款/库存现金
单位购买买办公楼的契税和支付大修基金费用，如果是随房款一同支付，应资本化计入原洞灶值。
借：固定资产
贷：银行存款
如果是购房后支付的，计入“管理费用”的会计科目。
借：管理费用
贷：银行存款
维修基金计入其他应收款，使用时再转入费用。
借：其他应收款——房屋维修基金
贷：银行存款
使用时，
借：管理费用——维修费
贷：其他应收款——房屋维修基金
房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备中需要维修改造的工程。而管理费用是指企业禅纤行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。
Ⅳ 物业公司收到公共维修基金的会计分录
公共维修基金一般住宅专项维修资金，物业公司收取的专项维修资金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修碧兄和更新、改造，相关的会计分录该怎么做？
物业公司收到公共维修基金如何做账？
会计分录如下：
收到专项维修金时：
借：库存现金等
贷：专项应付款—代管基金
用于专项维修支出时：
借：专项应付款—代管基金
贷：银行存款等
专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。如： 购入专项物资的应付货款、应付承包单位的工程价款、应付运输费、应付罚金以及各种暂收的专用款项。为了反映应付、暂收专用款项的增减变动，应设置“专项应付款”帐户组织核算。专项应付款或专项暂收款发生时贷记该帐户，支付各项应付、暂收款时，借记该帐户。贷方余额为专项应付款实有数。在“专项应付款”帐户下，应按单位或个人设置明细帐户组织核算。在企业内部专项资金与流动资金相互垫支而发生的应付款项，直接通过“银行存款”和“专项存款”帐户划转，不在“专项应付款”帐户核算。
物业公司收取电费会计分录行埋
如果物业公司收取缴纳电费的时候有盈利，则做以下档慧蚂会计分录：
1、支付电力公司电费时：
借：主营业务成本
应交税费—应交增值税—进项税额
贷：银行存款
2、收取业主电费时：
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税—销项税额
Ⅵ 公司交纳公共维修基金怎么入会计账
“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金
Ⅶ 我是一家小规模物业公司，物业公司公共设施设备的维修和保养费应该通过什么科目核算是主营业务成本还是
物业公司的主营业务是物业管理维护。因此发生的维护维修保养的费用，应计入物业的主营成本。
借：主营业务成本-维修费
贷：原材料