⑴ 房地产企业墙体维修费计入什么会计科目
楼主你好！
1.如果是
房地产企业
经营工作场地的墙体发生
维修费
做；
借：
管理费用
：维修费；
贷：银行存款；
2.如果是房地产企业开发项目在保质期内发生的墙体发生维修费应计入
借：
开发间接费用
：维修费；
贷：银行存款
⑵ 房屋维修基金如何入账
1、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。
2、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值中。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余颂伍运额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
什么是维修基金?
对于购买新房的购房者来说，是需要缴纳房屋维修基金的，很多购房者对于房屋维修基金不太理解，其实房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期过后的重新整修、更新、改造的基金。
房屋维修基金什么时候交?
对于房屋维修基金很多购房者都已经理解了，而对于房屋维修基金的缴纳时间来说，购房者都是比较关心的。一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修野梁基金缴纳完毕。
对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉橘祥得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。
⑶ 房地产开发企业工地办公室维修空调、电脑等计什么会计科目
新准则规定，固定资产维修费一律记入当期损益
借：管理费用—维修费
贷：库存现金
/
银行存款
/
应付职工薪酬
等
⑷ 房地产企业房屋维修费计入什么科目
如果是管理部门使用的，计入管理费用，销售部门使用的，计入销售专费用，生产部门使用的属，计入制造费用。如果维修的结果可以增加房屋的使用寿命,可以把这部分费用资本化,计入固定资产成本，重新计算折旧年限，重新计提折旧。
⑸ 售房屋的修缮费用，应该计入哪个科目
房屋维来修费不管是小企自业还是大企业，维修费的会计处理，根据金额和房屋的用途来处理：
1、维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入管理费用。
借：管理费用
贷：银行存款
2、维修的是管理人员的房屋，但数额大，并且房屋属于本单位的，应该增加固定资产价值。
借：固定资产
贷：银行存款
3、如果维修的是生产车间，金额小，可以计入制造费用
借：制造费用
贷：银行存款
4、如果维修的是生产车间，而且金额非常大，房屋产权属于本企业，也要计入固定资产原值。
借：固定资产
贷：银行存款
⑹ 房地产开发公司开发的商品房产生的零星维修费如何进行账务处理
房地产开发公司开发的商品房产生的零星维修费计入“销售费用”
借：销售费用---售后维修费
贷：银行存款（或库存现金等科目）