公共维修南京的公共维修基金是多少

⑴ 南京市商品房维修基金标准

法律分析：南京商品房维修基金缴纳标准如下：

1.多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米;

2.高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第一条 为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。

第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

⑵ 南京市住宅专项维修资金收费标准是多少

南京市为了维护小区公共设施和公共部位保修期到之后的正常维修，南京市住房保障和房产局公布一项住宅专项维修基金。业主按规定首次交存的维修基金、建设单位缴存的电梯、消防设施设别等准想维修资金、维修资金的分户利息、业主续交的维修资金以及《南京市住宅...想要了解更多关于南京市住宅专项维修资金收费标准是多少的知识，跟着我一起看看吧。
一、具卖伏体缴费标准
业主按规定首次交存的维修资金标准确定:六层及以下的多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米;七层及以上的高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。
此外南京市住宅电梯、消防设备的专项维修资金标准也公布，羡仿由建设单位缴存其中多层(配备电梯)住宅(含营业性车库、车位等)16元/平方米;高层住宅18元/平方米。兄配纤
二、交的这笔钱什么时候可以用?
如果小区公共部位、公用设施设备等出现问题，申请人负责按规定程序如实提交维修资金使用申请资料，负责监管维修工程质量、进度及资金，并承担相应法律责任;申请人可以委托第三方机构申请维修资金使用。
三、谁来申请专项基金?
据通知中显示，申请人是小区业主委员会或物业管理委员会。没有成立业主委员会或业主委员会未履行申请人职责，和业主委员会不能正常开展工作的情况下，经属地街道确认后，受相关业主委托的物业服务企业、业主代表或社区居(村)民委员会按顺位依次成为申请人。
一般单项维修工程在8000元(含)以上的，申请人要委托工程造价咨询机构对造价进行审核;一般单项维修工程在20万元(含)以上的，需要聘请监理公司实施监理;一般单项维修工程造价在50万元(含)以上的，需要采取招标投标方式选择施工单位。应急单项维修工程在5000元及以上的，申请人应当委托工程造价咨询机构对造价进行审核;应急单项维修工程在20万元及以上的，需要聘请监理公司实施监理。

⑶ 房屋维修基金收取标准

溧水区住房保障和房产局贴出通知，根据新的《南京市住宅专项维修资金管理办法》，溧版水区维修权基金从原来的50元/平方米，调整到120元/平方米，与南京市保持统一。

《市政府关于印发南京市住宅专项维修资金管理办法的通知》第二章第六条清楚地规定：“业主、公有住房售房单位、建设单位应当按照规定交存维修资金。业主未交存的，应当按照房屋买受时交存标准一次性补交。”

(3)公共维修南京的公共维修基金是多少扩展阅读

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。

⑷ 我在南京买了首套房113平米340万这个要办房产证要交多少税和多少维修基金

房产面积不超过120平，契税按照1.5％收取，既然是首套房那就只需要交5万左右的费用