㈠ 物业经常动用维修基金对业主有什么影响
法律分析：私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。
法律依据：《公共维修基金使用管理办法》 第六条 管委会成立前(即维修基金代管期间)，维修基金原则上不得使用。确需使用的，应按照下列程序办理：
1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。2、经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。3、维修工程结束后，中介机构应进行验收，验收合格的应出具证明，不合格的，应要求返工。4、物业管理企业持维修工程结算发票及中介机构出具的证明到代管单位申请支取维修基金。
㈡ 业委会未经业主大会通过使用住房维修基金怎么办
不知道你是哪里的，当地的维修基金使用管理办法是如何规定的。一般来说，使用维修回基金需要事答先申报维修项目，相关业主签字，事后主管部门验收。除对维修基金的管理、使用做出重大改变以外，是不需要经业主大会通过的。比如只是维修一幢楼的设备，只要该楼业主的三分之二以上同意即可（人数、面积双三分之二），与其它楼的业主无关。如果是维修基金由业委会自管的，也要有经业主大会通过并报上级主管部门备案的管理办法，业委会违反了该管理办法，可以向市房管局物业管理处或维修基金管理中心反映，也可以走法律程序。
㈢ 物业公司挪用维修基金怎么办
法律分析：挪用住宅专项维修资金的，除了追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得以外，还要处以挪用金额2倍以下的罚款。物业企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的吊销资质证书。
法律依据：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第十条 业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管。
㈣ 物业维修基金被物业乱用了，怎么维权
没有业委会同意，物业是取不出维修资金的。
维权先找业委会！