⑴ 2018年公共维修基金收费标准有哪些
我们在购房的时候，售楼单位都会提取一部分关于公共维修基金，但是也有些地区规定不同。但是无论如何公共维修基金都是需要缴纳的，那么，2018年公共维修基金收费标准有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、2018年公共维修基金收费标准
1、公共维修基金是按照购房款的一定比例进行收取的，商品房的收费标准是根据总房款的2%来收取。这个比例是全国通用，并且从2008年沿用至今。近期想要购房的朋友，最好具体了解一下收费的标准，以及个人需要交纳的费用等等。
2、房屋的构造不同那么收取费用的标准也不同，因为不同住宅建筑所花费的成本不同。以北京市来作为例子，如果是多层住宅建设，根据现在的收费标准就是每平米100元，如果是高层建筑那么每平米为200元。不同的住宅物业收费，都是为了能够提高公共基础的质量，定期做好维护等工作，提供公共建设的质量。
3、住宅小区内的非住宅物业，或是单栋楼房结构等不同设计，收费的标准都是不同的。购房者需要结合当地的收费标准，来决定具体的收费内容。
4、公共维修基金由开发商代为收取，主要用于维修期满之后，住宅共用设备还有物业管理区的公共设施维修，以及更新改造等。这类基金的使用所有权归户主，不能够随意挪用。维修基金的收费标准会影响住户们的利益，因此大家需要了解清楚庆森悉各项细节的问题，合理的春历维护自己的权益。
编辑总结：关于2018年公共维修基金收费标准有哪些？相信大家看完文章都有誉乎所了解了吧。希望上面的内容能给大家带啦一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
⑵ 2018年房屋维修基金缴纳标准是什么
买过房子的人都知道，购房的时候需要缴纳一笔房屋维修基金，对过完保质期以后的房屋共用设施和碰团房屋本体进行维修，所以房屋维修基金也被称之为住宅专项维修资金。那么，2018年房屋维修基金缴纳标准是什么?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、2018年房屋维修基金缴纳标准是什么
2018年房屋维修基金的缴纳标准为携卖购房款的2%到5.2%，由房产所在地的各省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定，为全体业主共同所用。房屋维修基金既可以由开发商代为收取，业主也可以到各个地区的房屋维修基金银行代办网点自行缴纳。
二、房屋维修基金如何使用
房屋维修基金主要用于房屋保修期满以后，房屋主体机构、公共部位、公共设施设备的维修和更新。房屋的主体结构包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等等。公共部位包括户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等等。公共设施设备包括上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等等。使用的条件如下：
1、房屋维修基金使用的前提条件，首先，是房屋保修期满以后。其次，是对规定的房屋主体、公共部位等等进行维修和更新。最后，需要业委会组织全体业主来进行投票表决，分摊费用比例。
2、房屋维修笑隐橘基金在闲置期间，除了用于购买国债和部分无风险理财产品以外，不能挪作其它用途。
文章小结：以上就是关于“2018年房屋维修基金缴纳标准是什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。
⑶ 2018郑州房屋维修基金怎么交
我们在购买商品房的时候，同时要先缴纳房屋的公共维修基金，才能办理房产证。维修基金主要用于房屋保修到期后，对房屋主体、公共部位、公共设施的维护与更新，那么2018郑州房屋维修基金怎么交呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018郑州房屋维修基金怎么交
2018郑州房屋维修基金收费标准如下：1、购买不带电梯的多层楼房时，房屋维修基金按照35元/㎡缴纳。2、购买别墅住宅时，房屋的维修基金按照45元/㎡缴纳。3、购买高层住宅或者带电梯的多层住宅时，房屋维修基金按照65元/㎡缴纳。4、出售公有住房时，售房单位按照房款的30%收取房屋维修基金。
房屋维修基金在什么情况下可以使用
1、房屋维修基金只有在房屋的保修期结束后，对物业公共部位、公共部位、公共设施维修、更新、改造的时候才能使用，房屋维修基金使用的时候，需要业主按照投票权来确定分摊比例。
2、房屋维缓轿修基金在闲置的时候，除了用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、房屋维修基金可用作以下特殊使禅汪用：
(1)小区的物业公司可以从房屋维修基金中暂借相当一个月的物业日常维修、更新费用的备用金，如果汁签订物业管理服务合同另有约定除外。
(2)小区公共区域需要大修或者专项维修扰袭肆、更新的，可向支取房屋维修基作为施工承包合同中约定的预付款，但是预付款不能超过总工程款的30%。
(3)小区业委会可提前房屋维修金作为一个月活动经费的备用金，业主大会上另有决定额除外。
以上就是关于2018郑州房屋维修基金怎么交的相关介绍，希望能够给郑州当地的人们提供些帮助，让大家了解房屋维修基金的收取标准。
⑷ 2018年办理不动产证需要多少钱，128平，总房款568808，维修基金多少钱，求教，谢谢
维修基金按照购房总价的2%交纳，568808元的房子应交维修基金11376.16元。