⑴ 维修基金大约交多少钱一平米
维修基金的价格因地区、房屋类型等因素而异，一般每平方米的价格大致在几十元至几百元不等。以下是关于维修基金费用的详细解释：
一、维修基金的含义与用途
维修基金是用于物业共用部位、共用设施设备的中修、大修及更新改造等费用支出。当这些共用部位和设施出现问题时，可以通过申请使用维修基金来修复，以确保物业的正常运转。
二、影响维修基金价格的因素
1. 地区差异：不同地区的维修基金标准可能不同。一些发达地区的维修基金标准可能会稍高一些，而相对落后的地区可能会低一些。
2. 房屋类型：不同类型的房屋，其维修基金标准也可能不同。例如，住宅、商业用房和公寓等可能会有不同的收费标准。
3. 物业状况与维护需求：物业的维护状况和未来的维护需求也会影响维修基金的收费标准。如果物业状况良好，维护需求较低，那么维修基金的标准可能会相应降低。
三、维修基金的缴纳方式
维修基金通常是按照房屋的建筑面积来计算的，具体金额由当地政府或物业管理公司根据当地实际情况制定。业主在购房时或入住前需要按照规定的标准缴纳维修基金。
四、价格范围的具体说明
具体到每平方米的价格，由于上述因素的差异，很难给出一个确切的数字。一般情况下，价格可能在几十元到几百元不等。具体金额需根据当地政策、房屋类型和物业状况来确定。建议您咨询当地的物业管理公司或相关部门，了解具体的收费标准。
为了解准确的价格信息，建议直接向当地的物业管理公司或相关部门咨询，获取最准确的数据。
⑵ 2024年房屋维修基金收费标准是多少
房屋维修基金收费标准是：商品住宅按照工程造价的5%-8%的支付，公房出售时按照2%支付，具体情况下应当根据房产出售的具体类型和实际情况来进行认定和处理，避免造成矛盾和纠纷。
一、房屋维修基金收费标准是多少?
房屋维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
二、什么情况下可以使用房屋维修基金?
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
以上就是我国法律上对于房屋维修基金收费情况的认定，在司法实践中，对于相关事项的办理上，一方面是需要基于上述规定的程序和要求来进行处理，另一方面也需要基于房屋维修时所需要认定的破损情况来进行鉴定使用。