维修基金是什么比率

Ⅰ 房屋公共维修基金交多少是按什么比率算的

按照房产证上面的建筑面积计算。
维修基金，又称“公共维修基金”、“专内项维修基金”，是指住宅物业的业容主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。
全国公共维修基金的收取办法是：
1、商品住宅：一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ，由购房人交。全国杭州市例外，按建筑造价的8%，由开发商交。
2、公有住房：除了购房人按2%交外，公有住房出售单位还必需按房价20%交，在销售房屋的收入中扣除。
3、非住宅，参考住宅执行，也有按建筑面积交的。

Ⅱ 刚买了一套房 140平米 维修基金是怎么算的

144平方以下维修基金为总房款的2%。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

Ⅲ 2023骞存埧灞嬬淮淇鍩洪噾鏈鏂拌勫畾

娉曞緥涓昏傦細

鎴垮眿缁翠慨鍩洪噾 锛屽張绉颁綇瀹呬笓椤圭淮淇璧勯噾锛屾槸鍖呮嫭鎴垮眿鍏鐢ㄨ炬柦涓撶敤鍩洪噾鍜屾埧灞嬫湰浣 缁翠慨鍩洪噾 銆傞偅涔堬紝2022鎴垮眿缁翠慨鍩洪噾鏈鏂版斂绛栨湁浠涔堣勫畾锛岄渶瑕佹庝箞浜わ紝缂寸撼鐨勬瘮鐜囨槸澶氬皯锛 寰嬪笀涓烘偍瑙ｇ瓟锛屽笇鏈涘规偍鏈夋墍甯鍔┿ 2022骞存埧灞嬬淮淇鍩洪噾鏈鏂版斂绛栨槸浠涔 涓銆佹硶寰嬭勫畾 鎸夌収銆 鐗╂潈娉 銆嬪拰鑷2008骞2鏈1鏃ヨ捣鏂借岀殑銆婁綇瀹呬笓椤圭淮淇璧勯噾绠＄悊鍔炴硶銆嬭勫畾锛屼綇瀹呬笓椤圭淮淇璧勯噾鏄鐢卞叏浣撲笟涓荤即绾崇殑锛屽睘鍏ㄤ綋涓氫富鍏卞悓鎵鏈夈備竴鑸鎯呭喌涓嬬淮淇璧勯噾鐢辩墿涓氭墍鍦ㄥ湴鐨勬埧鍦颁骇绠＄悊閮ㄩ棬缁熶竴鐩戠潱璁剧珛锛岀敱鐗╀笟绠＄悊 鍏鍙 鎴栫＄悊鍗曚綅鐢宠锋敮鍙栦娇鐢ㄣ備笟涓诲斿憳浼氭垚绔嬩箣鍚庯紝涓氫富鎴锋暟鍜屽缓绛戦潰绉鐨勪笁鍒嗕箣浜屼互涓婂悓鎰忓彲浠ュ皢缁翠慨璧勯噾鍒掕浆鍒颁笟濮斾細锛岀敱涓氬斾細琛屼娇绠＄悊鏉冨埄銆 鏍规嵁銆婁綇瀹呭叡鐢ㄩ儴浣嶅叡鐢ㄨ炬柦璁惧囩淮淇鍩洪噾绠＄悊鍔炴硶銆嬬浜旀潯鐨勮勫畾锛屽晢鍝佷綇鎴垮湪閿鍞鏃讹紝璐鎴胯呬笌鍞鎴垮崟浣嶅簲褰撶捐㈡湁鍏崇淮淇鍩洪噾缂翠氦绾﹀畾銆 浜屻佺即绾虫爣鍑 璐鎴胯呭簲褰撴寜鐓ц喘鎴挎剧殑2%-5.2%鐨勬瘮渚嬪悜鍞鎴垮崟浣嶇即浜ょ淮淇鍩洪噾銆傚敭鎴垮崟浣嶄唬涓烘敹鍙栫殑缁翠慨鍩洪噾灞炲叏浣撲笟涓诲叡鍚屾墍鏈夛紝涓嶈″叆浣忓畢閿鍞鏀跺叆銆傜淮淇鍩洪噾鏀跺彇姣斾緥鐢辩渷銆佽嚜娌诲尯銆 鐩磋緰甯 浜烘皯鏀垮簻鎴垮湴浜ц屾斂涓荤￠儴闂ㄧ‘瀹氥 涓夈佸備綍浣跨敤 鎴垮眿缁翠慨璧勯噾锛岀敤浜庢埧灞嬩繚淇鏈熸弧鍚庢埧灞嬩富浣撶粨鏋勩佸叕鍏遍儴浣嶅拰鍏鍏辫炬柦璁惧囩殑缁翠慨銆佹洿鏂板伐绋嬨傛埧灞嬩富浣撴壙閲嶇粨鏋勯儴鍒嗗寘鎷鍩虹銆佸唴澶栨壙閲嶅欎綋銆佹煴銆佹併佹ゼ鏉裤佸眿椤剁瓑;鍏鍏遍儴浣嶆槸鎸囨埛澶栧欓潰銆侀棬鍘呫佹ゼ姊闂淬佽蛋寤婇氶亾绛;鍏鍏辫炬柦璁惧囨槸鎸囨埧灞嬪強鐩稿叧閰嶅楀尯鍩熷唴銆佺敱涓氫富鍏卞悓鎷ユ湁鎺樿櫄寮婂苟浣跨敤鐨勪笂涓嬫按绠￠亾銆佺數姊銆佸栫珛闈銆佹秷闃茶炬柦銆佺豢鍦般侀亾璺銆佹矡娓犲拰鍏朵粬鍏辩敤璁炬柦璁惧囩瓑銆 1銆佺淮淇璧勯噾鍙鏈夊湪淇濅慨鏈熸弧鍚庯紝瀵圭墿涓氬叕鍏遍儴浣嶃佸叡鐢ㄨ炬柦銆佽惧囪繘琛岀淮淇銆佹洿鏂版椂鎵嶈兘浣跨敤銆傚叿浣撲笟涓绘寜鐓ф姇绁ㄦ潈鐨勭‘瀹氭爣鍑嗗垎鎽婅垂鐢ㄦ瘮瑾夋潕渚嬨 2銆佺淮淇璧勯噾闂茬疆鏃讹紝闄ょ敤浜庤喘涔板浗鍊烘垨鏃犻庨櫓鐨勭悊璐㈣寖鍥村栵紝绂佹㈡尓浣滀粬鐢ㄣ 鍥涖佽祫閲戠即绾 缁翠慨璧勯噾鐨勬敹鍙栨瘮渚嬫寜鐓ц喘鎴胯呬粠寮鍙戝晢澶勮喘 涔版埧 灞嬨佸姙鐞嗕骇鏉冭繃鎴锋椂鎸夌収鎬绘埧浠2%~3%鎴栨瘡骞虫柟绫100鑷200鍏冪殑鏍囧噯缂寸撼鑷崇墿涓氭墍鍦ㄥ競鎴垮湴浜т富绠￠儴闂ㄦ寚瀹氱殑鍟嗕笟閾惰屻傜淮淇璧勯噾鐨勫叿浣撴敹鍙栨爣鍑嗙敱鍚勫湴鎴垮湴浜ц屾斂涓荤￠儴闂ㄦ牴鎹褰撳湴瀹為檯纭瀹氥 鐩稿叧鐭ヨ瘑锛 鎴垮眿缁翠慨鍩洪噾鎬庝箞绠 鍟嗗搧鎴 閿鍞鏃讹紝璐鎴胯呬笌鍞鎴垮崟浣嶅簲褰撶惧畾鏈夊叧鎴垮眿缁翠慨鍩洪噾浜ょ即绾﹀畾锛岃喘鎴胯呭簲褰撴寜璐鎴挎2-3%鐨勬瘮渚嬪悜鍞鎴垮崟浣嶄氦绾虫埧灞嬬淮淇鍩洪噾銆 鍞鎴垮崟浣嶄唬涓烘敹鍙栫殑缁翠慨鍩洪噾灞炲叏浣撲笟涓诲叡鍚屾墍鏈夛紝涓嶈″叆浣忓畢閿鍞鏀跺叆銆 棣栨湡涓撻」缁翠慨璧勯噾浜ゅ瓨鐨勭幇琛屾爣鍑嗕负锛氶珮灞(鍚甯︾數姊鐨勫氬眰)90鍏/骞虫柟绫炽佸氬眰(鍚鍒澧)50鍏/骞虫柟绫炽 鎴垮眿缁翠慨鍩洪噾浠涔堟椂鍊欎氦 浠涔堟椂鍊欎氦绾虫埧灞嬬淮淇鍩洪噾鍛?涓氫富搴斿綋鍦ㄦ埧灞嬩氦鎴垮墠锛屼氦绾虫埧灞嬬淮淇鍩洪噾銆傞 鏈熸埧 灞嬩笓椤圭淮淇璧勯噾锛屼笟涓诲彲浠ョ洿鎺ュ瓨鍏ユ埧灞嬩笓椤圭淮淇璧勯噾涓撴埛锛屼篃鍙浠ュ旀墭鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氫唬浜ゃ傚旀墭鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氫唬浜ょ殑锛屾埧鍦颁骇寮鍙戜紒涓氬簲褰撹嚜鏀跺埌鎴垮眿缁翠慨鍩洪噾涔嬫棩璧30鏃ュ唴锛屽皢浠ｄ氦鐨勬埧灞嬩笓椤圭淮淇璧勯噾瀛樺叆鎴垮眿涓撻」缁翠慨璧勯噾涓撴埛銆 浠ヤ笂灏辨槸寰嬪笀涓烘偍鏁寸悊鐨勬埧灞嬬淮淇鍩洪噾鐨勭浉鍏抽棶棰橈紝濡傛灉鎮ㄨ繕鏈夊叾浠栫枒闂锛屽彲浠ュ挩璇㈠緥甯堜负鎮ㄨВ绛斻

娉曞緥瀹㈣傦細

1銆侀拡瀵硅佹棫灏忓尯鍜岀數姊浜熷緟鏇存柊鏀归犱絾闈涓磋祫閲戜笉瓒崇殑闂棰橈紝銆婇氱煡銆嬮紦鍔变笟涓讳娇鐢ㄧ淮淇璧勯噾瀵归暱鏈熷け淇澶卞吇銆侀厤濂楄炬柦涓嶅叏銆佷繚娓╄妭鑳界己澶便佺幆澧冭剰涔卞樊鐨勮佹棫灏忓尯杩涜屾洿鏂版敼閫狅紝涓昏佸寘鎷鎴垮眿鏈浣撳拰閰嶅楄炬柦涓ゅぇ鏂归潰銆備笟涓讳篃鍙浠ュ皢缁翠慨璧勯噾鐢ㄤ簬缁翠慨銆佹洿鎹㈣繍琛屾椂闂磋秴杩15骞寸殑鑰佹棫鐢垫锛屽湪鏈閰嶅囩數姊鐨勮佹棫浣忓畢鍔犺呯數姊浠ュ強鍔╄佽炬柦绛夈傝冭檻鍒板悇鍦板疄闄呮儏鍐电殑涓嶅悓锛屽逛簬鑰佹棫灏忓尯鍙婄數姊鏇存柊鏀归犵殑鍏蜂綋鏍囧噯鍜屽唴瀹癸紝銆婇氱煡銆嬫巿鏉冨湴鏂规牴鎹瀹為檯鎯呭喌纭瀹氥2銆侀拡瀵圭淮淇璧勯噾浣跨敤浜嬮」涓氫富鈥滃弻涓夊垎涔嬩簩鈥濊〃鍐抽毦鐨勯棶棰樺垽鏃忥紝銆婇氱煡銆嬫彁鍑轰簡鍥涚嶈〃鍐虫柟寮忥紝涓鏄涓氫富灏嗚〃鍐虫潈濮旀墭缁欎笟涓诲斿憳浼氭垨涓氫富浠ｈ〃浠ｄ负琛屼娇鐨勫旀墭琛ㄥ喅鏂瑰紡锛屼簩鏄涓娆℃ц〃鍐抽氳繃銆佸垎鎵逛娇鐢ㄨ祫閲戠殑闆嗗悎琛ㄥ喅鏂瑰紡锛屼笁鏄灏嗘湭鍙備笌鎶曠エ鐨勪笟涓绘姇绁ㄦ潈鏁拌″叆璧炴垚绁ㄧ殑榛樿よ〃鍐虫柟寮忥紝鍥涙槸鎸佸弽瀵规剰瑙佷笟涓诲崰鈥滃弻涓夊垎涔嬩竴鈥濅互涓嬭嗕负琛ㄥ喅閫氳繃鐨勫紓璁琛ㄥ喅鏂瑰紡锛屼絾鍓嶆彁鏉′欢鏄涓氫富澶т細鍦ㄧ＄悊瑙勭害鍜屼笟涓诲ぇ浼氳浜嬭勫垯涓瀵逛笂杩拌〃鍐虫柟寮忎綔鍑轰簨鍏堢害瀹氥3銆侀拡瀵圭揣鎬ユ儏鍐典笅缁翠慨璧勯噾鏃犳硶鍙婃椂鎷ㄤ粯浣跨敤鐨勯棶棰橈紝銆婇氱煡銆嬫槑纭锛屽綋鍙戠敓鐢垫鏁呴殰銆佹秷闃茶炬柦鏁呴殰銆佸眿闈㈠栧欐笚婕忋佷簩娆′緵姘存按娉佃繍琛屼腑鏂銆佹帓姘磋炬柦鍫靛炵垎瑁傘佹ゼ浣撳栫珛闈㈠瓨鍦ㄨ劚钀藉嵄闄╃瓑鍗卞強鎴垮眿浣跨敤鍙婁汉韬璐浜у畨鍏ㄧ殑绱фユ儏鍐垫椂锛屽彲浠ヤ笉缁忚繃涓氫富鈥滃弻涓夊垎涔嬩簩鈥濊〃鍐冲悓鎰忥紝鐩存帴鐢宠蜂娇鐢ㄧ淮淇璧勯噾銆傛病鏈変笟涓诲斿憳浼氥佺墿涓氭湇鍔′紒涓氱瓑缁翠慨璧勯噾鐢宠蜂富浣撶殑灏忓尯锛屽彲浠ョ敱绀惧尯灞呭斾細鎻愬嚭鐢宠凤紝浣忓缓锛堟埧鍦颁骇锛夐儴闂ㄦ垨鑰呰楅亾鍔炰簨澶勶紙涔￠晣浜烘皯鏀垮簻锛夌粍缁囦唬淇锛屼唬淇璐圭敤浠庣淮淇璧勯噾璐︽埛涓鍒楁敮銆傘婇氱煡銆嬭繕瑕佹眰锛屽℃牳閮ㄩ棬蹇呴』鍦ㄦ敹鍒扮敵璇峰悗3涓宸ヤ綔鏃ュ唴浣滃嚭瀹℃牳鍐冲畾锛岀粍缁囩淮淇鍗曚綅搴斿綋灏嗙淮淇璧勯噾浣跨敤鎯呭喌鍦ㄥ皬鍖烘樉钁椾綅缃鍏绀恒4銆侀拡瀵圭淮淇璧勯噾淇℃伅涓嶅熷叕寮閫忔槑鐨勯棶棰橈紝銆婇氱煡銆嬭佹眰鍚勫湴鍏呭垎鍒╃敤绉诲姩浜掕仈缃戙佸ぇ鏁版嵁鍜屼簯璁＄畻绛夌幇浠ｇ綉缁滀俊鎭鎶鏈锛屽缓璁句笟涓诲叡鍚屽喅绛栫數瀛愬钩鍙帮紝渚夸簬涓氫富閫氳繃璁＄畻鏈哄拰鎵嬫満绛夌數瀛愬伐鍏峰弬涓庡皬鍖哄叡鍚屼簨鍔″喅绛栥傘婇氱煡銆嬭繕瑕佹眰鍚勫湴缁翠慨璧勯噾绠＄悊閮ㄩ棬寤虹珛缁翠慨璧勯噾鍏鍛婂埗搴︼紝灏嗘湰鍦板尯骞村害缁翠慨璧勯噾浜ゅ瓨銆佹敮鍑恒佸炲煎拰缁撲綑绛夋儏鍐靛湪褰撳湴鏀垮簻缃戠珯銆佹姤鍒婄瓑濯掍綋涓婅繘琛屽叕鍛娿備笟涓诲斿憳浼氬拰鐗╀笟鏈嶅姟浼佷笟搴斿綋寤虹珛缁翠慨璧勯噾鍏绀哄埗搴︼紝灏嗘湰灏忓尯鐨勭淮淇璧勯噾鍩烘湰鎯呭喌鍦ㄥ皬鍖烘樉钁椾綅缃杩涜屽叕绀恒5銆侀拡瀵圭淮淇璧勯噾绠＄悊瀹炶返涓鍑虹幇鐨勯棶棰橈紝銆婇氱煡銆嬭佹眰鍚勫湴鍦ㄥ姞澶х淮淇璧勯噾瀵硅佹棫灏忓尯鍜岀數姊鏇存柊鏀归犳敮鎸佸姏搴︾殑鍚屾椂锛屽簲褰撲互闂棰樹负瀵煎悜锛屽熼壌鍥藉唴澶栧厛杩涚粡楠岋紝鏍规嵁鏈鍦扮殑瀹為檯鎯呭喌锛岀Н鏋佹帰绱㈠湪缁翠慨璧勯噾浣跨敤涓寮曞叆鍟嗕笟淇濋櫓銆佸湪涓撴埛閾惰岄夋嫨涓寮曞叆甯傚満绔炰簤鏈哄埗绛夊埗搴﹀垱鏂帮紝杩涗竴姝ュ彂鎸ョ淮淇璧勯噾瀵逛簬淇濋殰浣忔埧姝ｅ父浣跨敤鐨勭Н鏋佷綔鐢ㄣ傜浉鍏崇煡璇嗭細鎴垮眿缁翠慨鍩洪噾鎬庝箞绠楀晢鍝佹埧閿鍞鏃讹紝璐鎴胯呬笌鍞鎴垮崟浣嶅簲褰撶惧畾鏈夊叧鎴垮眿缁翠慨鍩洪噾浜ょ即绾﹀畾锛岃喘鎴胯呭簲褰撴寜璐鎴挎2锛3锛呯殑姣斾緥鍚戝敭鎴垮崟浣嶄氦绾虫埧灞嬬淮淇鍩洪噾銆傚敭鎴垮崟浣嶄唬涓烘敹鍙栫殑缁翠慨鍩洪噾灞炲叏浣撲笟涓诲叡鍚屾墍鏈夛紝涓嶈″叆浣忓畢閿鍞鏀跺叆銆傞栨湡涓撻」缁翠慨璧勯噾浜ゅ瓨鐨勭幇琛屾爣鍑嗕负锛氶珮灞傦紙鍚甯︾數姊鐨勫氬眰锛90鍏冿紡骞虫柟绫炽佸氬眰锛堝惈鍒澧咃級50鍏冿紡骞虫柟绫炽傛埧灞嬬淮淇鍩洪噾浠涔堟椂鍊欎氦浠涔堟椂鍊欎氦绾虫埧灞嬬淮淇鍩洪噾鍛锛熶笟涓诲簲褰撳湪鎴垮眿浜ゆ埧鍓嶏紝浜ょ撼鎴垮眿缁翠慨鍩洪噾銆傞栨湡鎴垮眿涓撻」缁翠慨璧勯噾锛屼笟涓诲彲浠ョ洿鎺ュ瓨鍏ユ埧灞嬩笓椤圭淮淇璧勯噾涓撴埛锛屼篃鍙浠ュ旀墭鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氫唬浜ゃ傚旀墭鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氫唬浜ょ殑锛屾埧鍦颁骇寮鍙戜紒涓氬簲褰撹嚜鏀跺埌鎴垮眿缁翠慨鍩洪噾涔嬫棩璧30鏃ュ唴锛屽皢浠ｄ氦鐨勬埧灞嬩笓椤圭淮淇璧勯噾瀛樺叆鎴垮眿涓撻」缁翠慨璧勯噾涓撴埛銆

Ⅳ 维修基金收费标准

缴纳比率：

购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

(4)维修基金是什么比率扩展阅读：

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。

内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：

（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。

（2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。

（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。

Ⅳ 房屋维修基金是什么 购买二手房要注意过户

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。
使用条件
以下情况下可以使用房屋维修基金：
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
房屋维修金的启用
2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。

Ⅵ 房屋维修基金怎么收取费用

维修基金怎么收取

维修资金的征收标准是2%至5.2%，很多地方都会根据房屋的形态来缴纳维修基金，比如多层的房屋按100元/平方米来缴纳维修基金，而高层的全现浇结构按150元/平方米来交纳维修基金，而高层框剪结构按200元/平方米来交纳维修基金。亏银

支付维护资金时应注意的问题

1、保留付款凭证现在的房子，都是要交物业费的，大概是总金额的百分之二到三，一般都是开发商交给物业的，在业主委员会成立之前，物业公司会监督，所以交了钱之后，要记得保存好，以后说不定还会用到。
2、房屋维修资金的用途一般都是用来维修和改建公用设施的，闲置的时候，所有的钱都会打到公用事业的账户上，任何人都不能挪用，违者将会受到法律的制裁，甚至会被拘留。

在什么时候可以动用社区维护资金

1、维修基金仅在物业的型碧公共部位、公用设施和设备进行维修、更新或改造后，才能使用。特定的所有者根据所确定的选举权标准来分摊费用的比率。当维修资金处于闲置状态时，不得将资金转移到其它用途，除非是用于购买国家债券或法律法规规定的其它资金。
2、物业管理公司可以在维修资金中暂时借用一个月的维修、更新费用；除物业服务合同中有其他规定外。
3、住宅需要进行大修或专项维修、更新的，按施工合同规定的预付款，但不能超过全部工程总金额的30%。
4、业主委员会可以在卜空举业主单位账户中保留一个月的资金，但业主大会另行决议。
以上就是我给你讲的维修基金怎么收取，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。