A. 办房产证时维修基金多少钱一平方
办房产证时，维修基金的价格因地区、房屋类型等因素而异，一般一平米的维修基金费用在几十元至几百元不等。
维修基金是用于房屋公共部位和公共设施维修的专项资金，每个地区的收费标准通常由当地政府物价管理部门和房地产主管部门联合制定。因此，具体的维修基金价格需要根据当地政策来确定。
一般来说，维修基金的计算方式有两种：一种是根据房屋建筑面积计算，另一种是根据房屋的销售价格计算。按面积计算时，不同地区有不同的收费标准，费用可能因房屋的新旧程度、物业公司的要求等因素有所不同。新楼盘的维修基金可能高于老旧小区。同时，房屋类型也会影响维修基金的金额，例如商品房、经济适用房等不同类型的房屋可能有不同的收费标准。
具体的维修基金价格应以当地政府部门公布的标准为准。如果您想了解详细的费用情况，可以向当地的房地产管理部门咨询或查询相关政府网站。在办理房产证时，根据当地政策和房屋情况缴纳相应的维修基金是必要的，以确保房屋公共部位和公共设施的维修和保养。
此外，缴纳维修基金时需要注意查看相关政策和规定，了解基金的使用范围和管理办法。确保您的权益得到保障，并为您的房屋提供良好的维修保障。如有更多疑问，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，以获得更准确的信息和建议。
B. 办房产证的流程维修基金怎么算的
维修基金的收取比抄例按照袭购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
C. 办理房产证时维修基金是按住房的面积算还是怎么算/按
办理房产证来需要交的维修基源金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
依据《住宅专项维修资金管理办法》：
第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。