『壹』 维修基金多少年交一次
在购房的过程中，需要缴纳相应的维修基金，很多人对这笔费用不了解，它主要是用于小区房屋公共部位的修缮。那么，房屋维修基金多少年交一次？房屋维修基金的使用范围有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房屋维修基金多少年交一次
房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。此外，房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元/㎡，别墅50元/平方米。
二、房屋维修基金的使用范围
房屋维修基金主要启橡是用于小区的公共部位修缮，具体包括楼房的外墙、楼顶、房间与房间连接的公共部位、电梯、楼梯间、走廊通道、下水道、园林管理、小区路灯以及消防通道等等。需要注意的是，业主购买的营运性质的停车场，不能使用维修基金。
三、房屋维修基金的使用程序
1、由物业公司提出申请；2、在通过业主大会投票决定是否使用；3、物业公司提供使用方案；4、物业公司准备相关材料向政府部门申请列支；5、相关部门逐级审核，通过后向银行发划转通知书；6、银行将费用转到相应的维修单位。
编辑总结镇派：房屋维修基金缴交一次就可以了，虽然是由售房单位代收，但是他们没有擅自使用的权利，如果需要使用，需要先向业主大会申请，有业主大会来决定是否使用。以上关于房屋维修基金多少年交一次以及房屋维修基金的使用范围就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相御旁贺关资讯，欢迎关注齐家网。
『贰』 房屋维修基金使用年限
房屋维修基金没有期限拿伍誉。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用橘和设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交消段存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
第八条 出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金：
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
『叁』 房屋维修基金保障多少年
房屋维修基金保障期限为20年至30年。关于该保障期限，可以细分为以下几点解释：
一、房屋维修基金的含义与用途
房屋维修基金是一种专项基金，用于房屋公共部分的维修和保养。当房屋出现结构性问题或公共设施损坏时，可使用此基金进行修缮，确保房屋的安全与功能正常运转。在中国大部分地区，购房者在购买商品房时需要缴纳一定的房屋维修基金。此基金对于房屋的长期使用具有重要意义。因此该基金的保障年限是相当重要的指标之一。不同的住宅类型和地区可能存在差异。具体的保障年限要根据当地的政策和开发商的规定来确定。一般而言，新建住宅的维修基金保障期限较长，而老旧住宅的维修基金保障期限可能会相对较短一些。但总体来说，房屋维修基金的保障期限都在相当长的范围内，能够满足房屋的正常使用需求。因此，购房者购买房屋时不仅需要关注房屋本身的状况和质量问题，也要了解当地政策和开发商规定关于房屋维修基金的保障年限和具体操作细节问题以保障自身合法权益不受侵害，也有助于共同维护社区的整体环境和生活品质。
以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询当地房地产部门工作人员或开发商。