1. 高层楼房维修基金是多少
法律分析：维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：房屋维修基金平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三十六条 建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
第三十七条 建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。
第五十一条 施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。
第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
2. 专项维修基金怎么算
专项维修基金是必须要交的，主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。那么专项维修基金怎么算呢？
一、专项维修基金怎么算
专项维修基金按购房款2-3%的比例计算。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入羡丛哗住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
专项维修基金主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。
二、专项维修基金什么时候交?
在房屋交房前，业主就需要交纳专项维修基金，可以直接存入房屋专项维修资金专户，或者委托开发商代交。房地产开发兄行企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
一郑银般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把专项维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。
文章结语：以上专项维修基金怎么算的相关问题就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。但是各地区的专项维修基金交纳方式和政策会有所不同，在缴纳时可以了解当地的情况。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。