❶ 公共维修基金收费标准2023
2023公共维修基金收费标准如下：
1、没有电梯的房屋，业主按35元/平方交存；
2、有电梯的房屋，按65元/平方交存；
3、维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准；
4、对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。
公有住房售后维修基金的缴纳比例如下：
1、购买公有住房，按照购房者从公有住房购买单位购买公有住房的建筑面积缴纳。
2、购买公有住房建筑面积不足当地规定的最低标准的，按照当地最低标准缴纳。
3、建筑面积超过当地规定的最低标准的，超过部分按照购房者购房时的房价款缴纳。
4、售后公有住房共用部位、共用设施设备的维修养护，由业主按照各自拥有物业的建筑面积比例分摊费用。
综上所述，公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。
【法律依据】：
《住房专项维修资金管理办法》第八条
出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
❷ 青岛维修基金交多少
青岛维修基金交的金额根据房屋类型和购买时间有所不同。
明确答案：
1. 住宅专项维修资金的交存标准为：配备电梯的住宅为每平方米建筑面积成本价的3%，不配备电梯的住宅则为每平方米建筑面积成本价的2%。同时需注意青岛已统一城区和郊区住宅维修基金的收费标准。住宅面积误差需重新计费交存额时，可计算每栋多退少补的平均数进行调整。对于二手房交易，业主应按规定缴纳物业维修基金，且转让时账户余额随房屋一并转让。至于具体的缴纳金额，需结合房屋面积进行计算。至于缴纳时间，青岛商品房在办理售房合同备案后缴纳维修基金，物业维修基金交由房产交易中心保管，按年度结算利息和监管使用费用情况并定期公布数据。建议查阅相关税务公告获取具体数值。由于房地产市场的变化和不同区域的政策差异，数据可能存在更新情况，建议咨询当地房地产主管部门或相关机构获取最新信息。
详细解释：
青岛的维修基金主要用于物业共用部位及公共设施设备的维修更新。不同类型的住宅在交存标准上有所不同。对于配备电梯的住宅，业主需按照建筑面积成本价的3%来交存维修基金；而对于不配备电梯的住宅，交存比例为建筑面积成本价的2%。这样的规定旨在确保物业的维修和保养工作得到足够的资金支持。当住宅面积出现误差时，会重新计算交存额，并进行相应的调整。对于二手房交易，物业维修基金同样需要缴纳，并在转让时随房屋一并转移。具体的缴纳金额依赖于房屋面积的大小。而关于缴纳的时间点以及后续的基金管理方式等细节，都可在相关政策和公告中查到具体规定。这些维修资金由专门的房产交易中心保管，确保资金的专款专用和透明管理。随着市场的变化和政策的调整，这些数据可能会有所变动，建议经常关注相关部门的通知以获取最新信息。
❸ 青岛房屋维修基金交多少
青岛房屋维修基金交多少？
明确答案：青岛房屋维修基金的交款金额取决于房屋的具体情况和购房合同中的约定。一般来说，房屋维修基金是按照房屋建筑面积来计算的，每平方米需要交纳一定的金额。具体的交纳标准可以参考当地的相关政策和规定。
详细解释：
1. 房屋维修基金的概念：房屋维修基金是用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的专项资金。它的设立是为了保障物业的正常使用和功能发挥，维护业主的合法权益。
2. 计算方式：青岛的房屋维修基金一般是根据房屋的建筑面积来计算的。具体的计算方式和标准可能因不同类型的房屋而有所差异。
3. 政策影响：房屋维修基金的交纳标准受到当地政府政策和法规的影响。这些政策和法规可能会根据市场变化和需求进行调整，因此，具体的交纳金额可能会有所变动。
4. 查询途径：如果您想了解青岛房屋维修基金的具体交纳金额，建议您查阅当地的房地产政策、咨询物业公司或向相关部门咨询。这样可以确保您获得最准确和最新的信息。
由于房屋维修基金的标准可能因各种因素而有所变化，建议您直接联系相关部门或物业公司来获取最准确的信息。