A. 物业维修包括什么科目
物业维修涉及多个方面，主要包括以下几个科目：
1. 基础设施维修：这一部分是物业维修工作的核心。它涵盖了小区内的道路、桥梁、广场、停车场、照明系统、排水系统、供水系统等基础设施的维护和修复。物业公司需要定期对这些设施进行检查，并确保损坏的部分得到及时修复，以保证居民的正常生活。
2. 公共设施维修：公共设施如小区的健身器材、儿童游乐设施、休闲座椅、亭台楼阁等，也是物业维修的重要内容。物业公司负责对这些设施进行保养和维修，确保其安全性和功能性，同时也维护小区的整体美观。
3. 房屋本体维修：这涉及到住宅楼的内外墙面、楼梯扶手、公共门窗、户外管道等房屋本体部分的维护工作。物业公司应对房屋本体可能出现的问题，如墙体开裂、管道漏水等，进行及时的维修，以保障房屋的结构安全和居民的正常生活。
综上所述，物业维修的科目范围广泛，从基础设施到公共设施，再到房屋本体的维护，每一项都至关重要。物业公司需要配备专业的维修团队，对这些科目进行日常的维护和修理，以保障居民的生活品质和小区的安全美观。
B. 公司防水工程计入什么会计科目
1.如果是单位生产办公房屋发生漏水而做防水工程，应计入管理费用：维修费科目核算，如果数据较大，建议做在：长期待摊费用-维修费核算，在规定的维修期限内摊销。
2.如果是企业新建造的不动产做得防水工程，应计入：在建工程成本中核算。
拓展资料：
第一步：先把帐建起来 需要设置：总帐、明细帐、现金日记帐和银行存款日记帐。
第二步：根据现有票据进行分类，编制记账凭证。
（一）编制实收资本凭证
1、新入资 借：银行存款 50万 贷：实收资本 50万
2、06年11月（营业执照时间）增资510万 借：银行存款 510万 贷：实收资本 510万
（二）07年的原始凭证有：
1、工会经费 403元 1张 借：管理费用--工会经费 403 贷：现金 403
2、残疾人保障金 755元 1张 借：管理费用--残保金 755 贷：现金 755
3、制度违规罚款 300元 1张 借：营业外支出 300 贷：现金 300
4、在税务买报表等费用 12元 2张 借：管理费用--办公费 12 贷：现金 12
5、会计培训费 50元 1张 借：管理费用--职工教育经费 50 贷：现金 50
6、以上费用由甲股东个人垫付。股东垫付款开一张借款收据入账 借：现金 （垫付总计金额自己算一下吧） 贷：其他应付款--甲股东
7、07年共5名员工，其中A、B二人月工资分别为800和1200，每月共发的2000元工资由甲股东个人垫付；另外三名月工资共7000元，待正式投产有收入时再补发给他们。
1）股东垫付款作借款 借：现金 贷：其他应付款--甲股东
2）编制工资表，根据工资表编制记账凭证，三名没有支付人员的工资，也做在工资表上，在“其他应付款”科目上挂帐。
（三）08年原始凭证有：
1、6月11日给A、B二人开始缴08年1-6月份社会保险共5856.4元（个人部分由公司承担），1张 借：管理费用--劳动保险费（公司负担） 借：管理费用--福利费（公司负担个人的） 贷：银行存款等 5856.4
2、7月8日给A、B二人缴7月份社会保险共961.56元 1张